در ام پی فور عضو شوید برای ثبت دیدگاه، اشتراک کانال ها و ویدیوها.
سرویس کودک
پیشتازمووی
cyprus.pooriaکاربر cyprus.pooria
قبرس با پوریاکانال قبرس با پوریا
از جمله مواردی که در اکثر مشاوره ها به اون
برخورد نمیکنید و در کلام مشاور منعقد
نمیشه،مالیات و هزینه های خرید ملک هست
مالیات خرید ملک در کشور #قبرس_شمالی
یک بار برای همیشه پرداخت میشه و عبارت
“مالیات “ در قبرس اصطلاح KDV رو به
خودش اختصاص داده.
در واقع این مالیات پنج درصد رو کمپانی های
سازنده به دولت پرداخت کردن و هنگام فروش
از خریدار،اون رو اخذ میکنن و به همین ترتیب
شما هم از خریدار خودتون اون رو دریافت
خواهید کرد.
موقع #فروش_ملک از شما میپرسن که این
قیمت اعلامی از سمت شما با KDV هست یا
بدون KDV و بعضا پیش میاد که فروشنده
ملک مبلغ KDV رو به خریدار تخفیف میده.
دریافت این مالیات در کمپانی های مختلف
بسته به سلیقه صاحبان کمپانی متفاوت
هست.
در اصل شما باید به محض #خرید این مبلغ
مالیات رو به فروشنده به صورت نقد پرداخت
کنید.
اما برخی کمپانی های #سازنده برای سهولت
در امر خرید مشتریان خودشون،این مبلغ رو
یک سال بعد از تحویل واحد از مشتریان، و
برخی هم یک سال بعد از تحویل واحد به
صورت #اقساطی دریافت میکنن.
—-
اما در رابطه با #هزینه ها که نیم درصد در
ابتدا، یک درصد در انتها و هزار و پونصد پوند
که همزمان با مالیات پنج درصد پرداخت
میکنید:
هر زمانی که شما یک ملکی رو در قبرس
خریداری کنید ، موظف به پرداخت این دو
هزینه خواهید بود و این مبلغ مثل مالیات
برگشت نخواهد داشت ، و همچنین اگر ملک
نوساز خرید کنید ، هزار و پونصد پوند هزینه
حق انشعابات رو پرداخت خواهید کرد.
نیم درصد از ارزش ملک رو بابت مالیات
ثبت سند به نام شما در اداره مالیات
(عبارت ترک:ورگی دایرسی) پرداخت میکنید
و همچنین یک درصد از ارزش ملک رو در
زمان صدور سند تک برگ به نامتون به
اداره ثبت اسناد(عبارت ترکی:تاپو) پرداخت
میکنید.
و مبلغ هزار و پونصد پوند هزینه حق
انشعاب که این مبلغ باید همزمان با
مالیات ۵درصد به صورت اقساطی یا نقد
یک سال بعد از تحویل ملک به کمپانی
سازنده پرداخت بشه.
————
💫علایی استیت💫
اولین در خدمات
بهترین در خدمات
...
ممنون از نگاهتون
به امید دیدار
#پوریا_شفایی #سرمایه_گذاری #کریسمس #سال_نو #اقامت #اقامت_قبرس #مشاوره #تور #ارزش_افزوده #ارزش_ملک
